Những tiêu chuẩn và quy chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất

Quy trình xây dựng các công trình nói chung và nói riêng đối với công việc tiến hành các công trình trắc địa đều có các điểm riêng biệt so với các công trình xây dựng khác. Đặc biệt, với ngành xây dựng, nhà nước và các đơn vị thầu luôn có những tiêu chuẩn và quy tắc chặt chẽ trong việc thiết kế tiêu chuẩn nhà cao tầng. Hôm nay, hãy cùng góc cư dân tìm hiểu qua những tiêu chuẩn và quy tắc đó nhé

Nhà cao tầng là gì?

Xã hội ngày càng phát triển thì xu hướng tập trung dân cư tại các đô thị ngày càng lớn. Trong xu thế phát triển chung của đất nước xây dựng nhà cao tầng là hệ thống tất cả các yếu tố của thị trường dân số tăng trưởng.

Theo quy trình xây dựng nhà cao tầng thì sự liên kết các cấu trúc của tòa nhà tạo nên bộ khung của tòa nhà. Tùy thuộc vào sự kết hợp của các bộ phận chịu lực mà chúng ta phân tích ra ba bản đồ kết hợp của tòa nhà.

• Kiểu nhà khung: là nhà kiểu có khung chịu lực là các khung chính bằng bê tông cốt
• Kiều nhà không có khung: là nhà kiểu được xây dựng theo cách liên tục không cần khung chịu lực, các kết cấu chịu lực là các chính tường và các ngăn.
• Kiểu nhà có kết hợp: là kiểu vừa có khung, vừa có ngăn là kết hợp chịu lực

Nếu dựa vào thiết kế nhà cao tầng mà người ta phân chia thành: tòa nhà nguyên khối kết hợp, tòa nhà lắp ráp ghép và nhà lắp ghép toàn khối.

• Nhà nguyên khối: là nhà kiểu được đổ bê tông một cách liên tục, chính các bức tường và các bức tường được liên kết với nhau thành một khối
• Nhà lắp ghép: là nhà loại được ghép từng bộ ghép với nhau theo các cấu trúc. được tạo sẵn theo thiết kế.
• Nhà lắp ghép toàn khối: Là nhà được lắp ghép theo từng khối lớn
• Nhà bán lắp ghép: là nhà kiểu mà các khung được đổ tông liên tục, còn các tấm được chế tạo theo thiết kế sau đó được lắp ráp ghép lên.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất

Nhà cao tầng không phải muốn cứ xây như thế nào cũng được mà bắt buộc phải theo quy chuẩn thiết kế nhà cao tầng đã có từ trước. Nhà Đẹp HT xin gửi mọi người những tiêu chuẩn sau đây.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng đối với hầm để xe

Quy định hiện hành về quy chuẩn thiết kế nhà cao tầng có hầm để xe như sau:

• Đối với loại nhà cao tầng thương mại: cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ bắt buộc bố trí tối thiểu 20m2 chỗ đỗ xe. 
• Đối với loại nhà ở xã hội: cứ 100m2 diện tích sử dụng căn hộ thì phải bố trí tối thiểu 12m2 chỗ đỗ xe.
• Để đảm bảo được đúng quy định với chiều cao của phương tiện, tầng hầm phải có chiều cao bắt buộc tối thiểu là 2,2 mét. Đồng thời thì phải có ít nhất hai lối cho xe đi ra. Lối xe phải được nhà thầu thông ra ngoài đường chính, không được để thông ra hàng lang.

Tiêu chuẩn thiết kế phần điện áp nhà cao tầng

Tiêu chuẩn của thiết kế nhà cao tầng về phần cung cấp điện cho toàn khu chính là đảm bảo cho các thiết bị luôn luôn đủ điện năng với chất lượng và khi thiết kế cung cấp điện bắt buộc thỏa mãn:

• Đảm bảo được độ tin cậy cung cấp điện cao tùy theo tính chất phụ tải
• Đảm bảo đúng chất lượng điện năng, chủ yếu là đảm bảo độ lệch và dao động điện nằm trong phạm vi giá trị cho phép so với định mức.
• Đảm bảo độ an toàn cho người sử dụng và cả thiết bị vận hành.
• Chi phí vận hành mỗi năm thấp.

Yêu cầu trên thường mâu thuẫn nhau nên khi thiết kế nhà cao tầng phải biết tư vấn, cân bằng và nên kết hợp hài hòa để trình ra phương án tối ưu nhất, đồng thời cũng nên chú ý đến những yêu cầu khác: Có khả năng phát triển phụ tải thời điểm tương lai, rút ngắn được thời gian thi công…

Tiêu chuẩn thiết kế thang thoát hiểm đối với nhà cao tầng

Lối và đường thoát nạn là đường dùng để thoát người khi có sự cố trong tòa nhà hay với công trình mà họ đang sử dụng, xây dựng 

Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất thì lối thoát thường có nhiều điều kiện sau: 

• Cửa từ phòng tầng một phải trực tiếp ra ngoài nhà hoặc bắt buộc qua tiền sảnh ra ngoài nhà;
• Cửa từ các phòng ở bất cứ tầng nào dẫn đến buồng thang có lối ra ngoài trực tiếp hay qua tiền sảnh ra ngoài nhà;
• Cửa từ các phòng ở cùng tầng có bậc chịu lửa không được thấp hơn cấp III, không được chứa các ngành sản xuất theo tính nguy hiểm hạng A, B, C và phải có lối ra ngoài trực tiếp hoặc vào buồng thang có lối đi ra ngoài;
• Đường thoát hiểm là đường dẫn đến các lối thoát có sẵn và đảm bảo được  sự di chuyển an toàn trong khoảng thời gian nhất định. Đường thoát hiểm phổ biến nhất chính  là lối đi qua hành lang, tiền sảnh hoặc buồng thang. 

Trên đây góc cư dân mang đến một số thông tin cần thiết về tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng. Mong rằng qua bài viết này bạn có thêm kiến thức tổng quan về quy chuẩn xây dựng và chọn các đơn vị thầu uy tín đảm bảo được độ an toàn trong xây dựng.