Tại sao phải có phí bảo trì chung cư?

Vậy “Phí bảo trì chung cư” là gì? Mục đích của phí bảo trì chung cư là như thế nào?

Chắc chắn đa số người dân khi họ quan tâm hay có ý định sở hữu cho mình một căn trong tòa nhà chung cư gần như mối quan tâm của người dân chỉ dừng ở chỗ giá cả của căn hộ hợp lý hay đắt đỏ, vị trí căn hộ như thế nào, mà gần như họ quên đi phí bảo trì chung cư. Nhìn thì có vẻ khoản phí này nhỏ nhưng về lâu dài nó để lại nhiều mâu thuẫn giữa người chủ căn hộ và các chủ đầu tư tòa nhà. 

Nói đến đây các bạn có thể thấy đây là một khoản phí vô cùng quan trọng. Không thể thiếu các khoản phí này khi xây dựng và sử dụng một tòa chung cư. 

Mục đích của việc thu phí bảo trì chung cư.

Khi thu bất kỳ khoản phí nào của cư dân thì mục đích luôn hướng đến lợi ích của cư dân. Để đảm bảo cư dân của mình có một cuộc sống thoải mái nhất các chủ đầu tư đã thu khoản phí này để luôn có thể bảo trì các phần thuộc sở hữu chung của tòa nhà.

Sau một thời gian dài sử dụng, bất cứ một tòa nhà chung cư nào cũng không thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp bởi các tác nhân khách quan như thời tiết, khí hậu. Nhưng tình trạng đó xảy ra nhanh hay chậm phụ thuộc rất lớn vào việc bảo trì của tòa nhà.

Không giống như nhà đất, khi bạn sống trong một tòa nhà chung cư bạn sẽ phải sử dụng các phần thuộc sở hữu chung của các chủ căn hộ khác nhau. Vậy nên, khi các phần chung đấy xuống cấp cần một nguồn cố định để bảo trì và sửa chữa nó kịp thời. 

Xem thêm:>> quy trình quản lý tòa nhà

Phí bảo trì chung cư

1. Việc đóng phí sẽ giúp cư dân bảo trì và hạn chế tối thiểu việc xuống cấp các phần thuộc sở hữu chung của tòa nhà.

2.  Khi sống trong một tòa nhà chung cư, để đảm bảo an toàn tối đa cho bạn thì vai trò của bộ phận thiết bị là vô cùng quan trọng. Thiết bị đó có thể là phòng cháy chữa cháy, thang máy,hệ thống cấp thoát nước, thiết bị cung cấp điện và các thiết bị chung khác. Vậy chúng cần được bảo trì để hoạt động tối ưu nhất.

3. Không chỉ dừng lại ở việc xử lý các phần thuộc sở hữu chung, khi bạn đóng phí sẽ giúp bạn xử lý các vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống riêng tư của bạn. Có thể kể đến bổ sung vi sinh định kỳ cho hệ thống cấp thoát nước chẳng hạn.

4. Để bạn có một cuộc sống không chỉ dừng lại ở an toàn, mà bạn có thể cảm nhận cuộc sống thoải mái, vui vẻ thì phí bảo trì sẽ giúp bạn tu sửa vườn hoa, công viên thu nhỏ, hay trang trí chung cư mỗi dịp đặc biệt.

Chỉ một số lợi ích cơ bản như vậy chắc chắn nếu bạn là một cư dân thì bạn cũng đã thấy được tầm quan trọng của phí bảo trì chung cư rồi đúng không. Vậy hãy là một cư dân gương mẫu nhé!