Bất cứ tòa nhà nào cũng đều cần chi ra một khoản giúp vận hành tòa nhà hiệu quả đó là khoản chi phí quản ý tòa nhà. Đó cũng chính là vấn đề cư dân khi đến sống tại tòa nhà chung cư vô cùng quan tâm. Nhiều người đang thắc mắc không biết chi phí vận hành tòa nhà chung cư là bao nhiêu. Vì thế hay theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề chi phí vận hành tòa nhà chung cư nhé!

1. Chi phí quản lý tòa nhà chung cư là gì?

Chi phí quản lý tòa nhà chung cư là khoản phí mà người sử dụng nhà, người chủ sở hữu đóng định kỳ để phục vụ cho hoạt động vận hành, quản lý tòa nhà chung cư. Khoản phí này chi cho các dịch vụ như vận hành các hệ thống trong tòa nhà, cảnh quan bên trong và xung quanh tòa nhà… và một số dịch vụ được yêu cầu bởi chủ đầu tư. 

2. Chi phí quản lý tòa nhà chung cư bao gồm những gì?

Khi thanh toán phí quản lý tòa nhà chung cư, các vấn đề về dịch vụ hoạt động tòa nhà không cần bạn phải lo ngại đến. Khách hàng được hưởng tất cả những dịch vụ trong tòa nhà một cách tốt nhất. Tất cả các tòa chung cư đều có các phí:

• Phí quản lý, bảo trì các tiện ích công cộng: phí vệ sinh, phí làm đẹp quang cảnh, phí bảo dưỡng các khu vực chung, phí chăm sóc cảnh quan thiên thiên xung quanh tòa nhà

• Phí bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống máy móc kỹ thuật vận hành tòa nhà, phí khắc phục sự cố sảy ra trong tòa nhà

• Phí thu dọn rác thải, vệ sinh tòa nhà và các công cụ, thiết bị thu gom rác thải.

• Phí sửa chữa, nâng cấp các hệ thống vận hành tòa nhà: hệ thống điện, hệ thống camera, hệ thống thang máy…

• Phí trông giữ xe, các thiết bị phục vụ cho công tác trông giữ xe, phí bảo vệ tòa nhà

Ngoài ra, có những tòa chung cư cao cấp hơn hoặc có nhiều dịch vụ hơn thì khách hàng có thể cần trả thêm chi phí quản lý những dịch vụ ấy.

• Phí dịch vụ lễ tân trực và đón tiếp khách tại sảnh chính

• Phí dịch vụ bảo vệ theo tầng, theo căn nếu có yêu cầu 

• Phí hỗ trợ khi có các sự cố xảy ra

• Phí dịch vụ chăm sóc khách hàng tại sảnh chờ

• Phí dịch vụ khử trùng định kỳ

• Phí dịch vụ tổ chức những ngày lễ tết…

Phí quản lý tòa nhà chung cư nhìn chung sẽ gồm những phí trên. Nhưng không phải tòa nhà nào cũng bắt buộc có những khoản phí trên. Các khoản phí phụ thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư và quy mô của tòa nhà.

3. Cách tính chi phí quản lý tòa nhà chung cư

Mức phí quản lý tòa nhà chung cư là loại phí không tính vào giá bán căn hộ, được chủ sở hữu căn hộ đóng định kỳ. Mức phí này phụ thuộc vào từng loại bất động sản từng chung cư, từng dự án chung cư. Mỗi chủ đầu tư, mỗi dự án chung cư có những mức phí dịch vụ khác nhau tùy thuộc vào độ cao cấp, hiện trạng của tòa nhà. 

Căn hộ chung cư ở từng vị trí khác nhau sẽ có mức phí khác nhau. Các chung cư ở các quận trung tâm sẽ có mức phí quản lý cao hơn các chung cư  ở các quận xa trung tâm hơn.Phí quản lý tòa nhà chung cư được tính theo công thức như sau:

Diện tích sử dụng căn hộ x giá dịch vụ quản lý

Các nhà chung cư hiện nay đều có xu hướng sử dụng chung cư với mục đích hỗn hợp như làm văn phòng đại diện, làm công ty gia đình, nhà ở… Vì vậy, các bên tự thỏa thuận dựa trên tình hình hoạt động kinh doanh của từng nhà mà đưa ra mức phí quản lý tòa nhà chung cư. Tuy nhiên vẫn phải dựa trên quy định của nhà nước đã ban hành. 

Trên đây là một số chia sẻ về chi phí quản lý tòa nhà chung cư mà chúng tôi mang đến cho bạn. Chúng tôi hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí quản lý tòa nhà chung cư.

Read more…

Hệ thống kỹ thuật tòa nhà vận hành trơn tru giúp tòa nhà chung cư có thể vận hành an toàn và ổn định. Đây cũng là hệ thống quan trọng của tòa nhà chung cư. Cuộc sống thoải mái và sự tiện nghi của cư dân phụ thuộc vào hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

1. Quản lý kỹ thuật tòa nhà là gì?

Quản lý kỹ thuật tòa nhà là vận hành hệ thống kỹ thuật nhằm đảm bảo mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả, an toàn. Hệ thống kỹ thuật tòa nhà bao gồm hệ thống điện, cấp thoát nước, thang máy,… luôn phải được kiểm tra, giám sát, bảo dưỡng thường xuyên.

2. Một số nhiệm vụ chính trong quản lý hệ thống kỹ thuật tòa nhà:

• Kiểm tra định kỳ các tòa nhà, thiết bị, hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

• Khắc phục, sữa chữa kịp thời các thiết bị bị lỗi, bị hư hỏng.

• Xây dựng và thực hiện các bước bảo trì thiết bị.

• Quản lý hệ thống thoát nước, sưởi ấm, thang máy,…

• Kiểm tra chất lượng trên thiết bị và hệ thống thường xuyên.

• Thực hiện bảo trì chung cảnh quan trong và khu vực ngoài tòa nhà.

• Thống kê hồ sơ tồn kho đối với vật tư, thiết bị.

• Kết hợp với quản lý cơ sở về việc cần sự trợ giúp với các chuyên gia bên ngoài.

• Tiếp nhận, hồi âm và báo cáo lại các phản hồi của khách hàng, cư dân về các vấn đề của thiết bị trong tòa nhà.

• Lên kế hoạch dự bị cho các trường hợp khẩn cấp.

Xem thêm:>> Làm thế nào để vận hành tòa nhà chung cư?

3. Mục tiêu công tác quản lý hệ thống kỹ thuật.

Trong các tòa nhà có rất nhiều thiết bị kỹ thuật hoạt động liên tục cùng lúc.  Đảm bảo sự vận hành trơn tru của hệ thống, giảm thiểu rủi ro, chi phí.

Kiểm tra hệ thống kỹ thuật

Chuẩn hóa quy trình vận hành thiết bị là mục tiêu của quản lý hệ thống kỹ thuật. Hoạt động bảo trì kỹ thuật có thể làm tăng thời gian sử dụng các thiết bị trong tòa nhà, tăng giá trị tòa nhà theo thời gian.

Giúp các thiết bị trong tòa nhà luôn vận hành một các hiệu quả, đúng chức năng và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng không cần thiết. Phát hiện, ngăn chặn ngay những sự cố của các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà. 

Giữ cho các thiết bị và hệ thống tòa nhà hoạt động tốt nhằm duy trì môi trường làm việc và sinh sống an toàn cho khách hàng. Sẵn sàng các kế hoạch bảo trì để ngăn ngừa mọi sự cố có thể xảy ra, tránh làm mất chi phí tổn thất thiết bị.

4. Các hệ thống kỹ thuật tòa nhà cần phải quản lý

• Hệ thống điều hòa không khí

• Hệ thống chiếu sáng

• Hệ thống bơm nước

• Hệ thống điện năng

• Hệ thống cứu hỏa

• Hệ thống âm thanh công cộng

• Hệ thống máy phát điện

• Hệ thống quạt thông gió

• Hệ thống camera giám sát

• Hệ thống thang máy

• Hệ thống khác

Quản lý vận hành kỹ thuật tòa nhà là một bộ phận quản lý vô cùng quan trọng trong quản lý vận hành tòa nhà. Để đảm bảo điều kiện và môi trường sống tốt nhất cho người dân sống và làm việc tại tòa nhà thì luôn cần có công việc này.

Xem thêm:>> danh sách các công ty quản lý tòa nhà

Read more…

Tại các thành phố lớn đã quá quen thuộc với văn hóa sống trong các chung cư hiện đại. Từng căn hộ có diện tích sở hữu riêng, ngoài ra còn có diện tích thuộc sở hữu chung. Vì vậy, cần một đơn vị tổ chức quy trình vận hành tòa nhà đảm bảo các hệ thống được hoạt động ổn định và an toàn cho người dùng.

Quy trình vận hành quản lý chung cư bao gồm các nhiệm vụ không thể thiếu:

1. Quản lý khách hàng, cư dân

Các tòa nhà đều có lượng khách ra vào lớn với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, đó có thể là khách thuê nhà, khách mua nhà, khách thuê văn phòng… Ban quản lý tòa nhà cần có giải pháp quản lý, kiểm soát khách hàng.

Quản lý khách hàng bao gồm những công việc:

• Quản lý khách hàng ra vào tòa nhà

• Đánh giá sự hài lòng của khách hàng

• Xử lý khiếu nại của khách hàng

• Đảm bảo an ninh, an toàn của khách hàng

• Đảm bảo tài sản của khách hàng

• Quản lý thái độ của nhân viên với khách hàng

2. Quản lý công tác an ninh tòa nhà

An ninh toà nhà là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định lựa chọn của khách hàng. Đội ngũ an ninh giúp bảo vệ tài sản, ngăn ngừa những tác động xấu từ bên ngoài ảnh hưởng đến cư dân chung cư.

Đơn vị quản lý an ninh tòa nhà

Quản lý công tác an ninh bao gồm những nội quy và quy định về an ninh, quy trình kiểm soát và xử lý an ninh:

• Khảo sát,nghiên cứu toàn bộ cấu trúc tòa nhà

• Nội quy về phòng cháy, chữa cháy

• Các đề xuất bảo vệ anh ninh, bố trí nhân viên bảo vệ

• Xây dựng các phương án dự phòng giải quyết sự cố

• Đưa ra quy trình kiểm soát, trông giữ xe.

3. Quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật tòa nhà

Vận hành hệ thống kỹ thuật bao gồm quản lý, sửa chữa, bảo dưỡng hệ thống trang thiết bị trong tòa nhà. Các hệ thống này bao gồm: hệ thống thông tin liên lạc, cấp thoát nước, thang máy, thông gió, điện tòa nhà…

Đơn vị vận hành hệ thống kỹ thuật

Đảm bảo vận hành an toàn, liên tục. Đơn vị vận hành kỹ thuật toà nhà luôn phải kiểm tra toàn bộ hệ thống thiết bị. Đánh giá thực trạng hệ thống và tìm cách khắc phục những sự cố xảy ra. 

Và đề xuất các phương án giải quyết sự cố phát sinh. Giúp hạn chế những sự cố phát sinh, hệ thống tòa nhà luôn được hoạt động ổn định, đảm bảo an toàn.

4. Quản lý vệ sinh tòa nhà

Các tòa nhà luôn có số lượng lớn người qua lại nên việc vệ sinh duy trì là yếu tố vô cùng quan trọng. Ban quản lý tòa nhà cần đưa ra các kế hoạch vệ sinh bao gồm khu vực ở, khu nhà xe, thang máy, cảnh quan xung quanh tòa nhà…

Ngoài ra, còn phải đưa ra các quy định xử lý rác thải để đảm bảo vệ sinh tòa nhà luôn được sạch sẽ. Vệ sinh tòa nhà là một vấn đề thiết yếu trong quy trình vận hành tòa nhà nên luôn phải được triển khai thực hiện hằng ngày.

Quản lý vệ sinh tòa nhà

Quy trình quản lý vệ sinh thực hiện qua các công việc: khảo sát cụ thể các hạng mục vệ sinh của tòa nhà, đánh giá và lên kế hoạch vệ sinh từng hạng mục. 

Từ đó triển khai công tác theo kế hoạch đã được lên và xây dựng thêm các phương án hỗ trợ đảm bảo hiệu quả công việc.

5. Quản lý tài chính tòa nhà

Quản lý tài chính tòa nhà

Các hoạt động tài chính của tòa nhà cần được hợp lý, công khai nhất là nhờ công tác quản lý tài chính tòa nhà. Bao gồm các khoản phí dịch vụ, phí trong giữ xe… Các công việc quản lý tài chính cần phải làm:

• Triển khai công việc quản lý tài chính cần xây dựng

• Triển khai thu tài chính và chi quỹ tiền mặt, báo cáo kế hoạch thu chi định kỳ

• Lên kế hoạch chi tiết để phối hợp với các bộ phận đảm bảo công tác quản lý tài chính.

Quy trình vận hành tòa nhà giúp chủ đầu tư quản lý, vận hành tòa nhà một cách dễ dàng, kiểm tra được tất cả mọi hoạt động trong chung cư.

Read more…

Quản lý vận hành tòa nhà là một hệ thống các công việc bao gồm lên kế hoạch, tiến hành thực hiện, kiểm tra các dịch vụ quản lý tòa nhà thường xuyên, định kỳ. Nhằm duy trì hoạt động của các hệ thống kỹ thuật tòa nhà, đảm bảo an ninh, xây dựng môi trường sống tốt đẹp cho cư dân. 

Quản lý vận hành tòa nhà

Tòa nhà chung cư có dịch vụ quản lý tòa nhà tốt sẽ mang lại sự hài lòng cho cả chủ đầu tư và cả cho cư dân sống tại chung cư. 

Một tòa chung cư có hàng trăm hộ gia đình cùng sinh sống ,chính vì vậy cần có đơn vị quản lý vận hành tòa nhà để cung cấp tất cả các dịch vụ chung như: dịch vụ an ninh, vệ sinh,.. 

Mang lại sự an toàn, tiện lợi khi sinh sống tại chung cư và giúp tối đa hóa giá trị hiệu quả đầu tư là mục đích cuối cùng mà đơn vị quản lý vận hành tòa nhà:

Đảm bảo môi trường sống, làm việc an toàn tối đa

Áp dụng hệ thống an ninh tiên tiến và kiểm tra bảo dưỡng máy móc thiết bị định kỳ. Giúp kiểm soát an ninh tòa nhà được đảm bảo tối đa, hạn chế những yếu tố tiềm ẩn làm mất an toàn với cư dân.

Môi trường sống lạnh mạnh, an toàn

Những người lạ ra vào tòa nhà được quản lý một cách khoa học đem lại niềm tin, sự an tâm cho cư dân. Đem lại một môi trường sống lành mạnh, an toàn là nhiệm vụ quan trọng của đơn vị quản lý vận hành tòa nhà.

 
Xử lý sự cố chủ động, chuyên nghiệp

 

Hệ thống tòa nhà rất nhiều máy móc, thiết bị nên cần được phải kiểm tra thường xuyên để đảm bảo mọi sự hoạt động thông suốt của quá trình vận hành tòa nhà. 

 

Đội ngũ quản lý vận hành tòa nhà không chỉ xử lý, khắc phục nhanh chóng khi sự cố xảy ra. Mà còn cần phát hiện từ sớm những sự cố có thể xảy ra. Như vậy sẽ làm giảm được áp lực xử lý , tiết kiệm thời gian và hạn chế thiệt hại phát sinh một các tối đa.

 

Nâng cao hình ảnh của chung cư trong mắt khách hàng

Dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà tốt không chỉ giúp an ninh, hệ thống máy móc được đảm bảo một cách tối đa, vệ sinh tòa nhà được chăm sóc kỹ lưỡng. Mà còn giúp chủ đầu tư nâng cao được mức độ uy tín, chất lượng của mình trong mắt của khách hàng.

Cuộc sống ở chung cư

Những công việc luôn phải thực hiện của đơn vị quản lý vận hành tòa nhà:

• Quản lý vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà.

• Quản lý an ninh, an toàn, phòng chống cháy nổ tại Tòa nhà.

• Quản lý vệ sinh môi trường, cảnh quan tại Tòa nhà.

• Quản lý chi phí vận hành ( thu/chi) Tòa nhà.

• Quản lý chăm sóc khách hàng, khách thuê, cư dân, nhà thầu tại Tòa nhà 

 

Những tòa nhà chung cư là nơi cần tới quản lý vận hành hơn ai hết, để dịch vụ này phát hiển cần có sự phát triển của nền kinh tế, xã hội. Quản lý vận hành tòa nhà càng ngày càng đóng vai trò quan trọng hơn trong tương lai.

Read more…

Những năm gần đây, nhiều người tìm đến những giải pháp công nghệ hiện đại để hỗ trợ cho cuộc sống sinh hoạt thuận tiện hơn. Một trong những giải pháp công nghệ nổi bật của thời đại đó chính là giải pháp nhà thông minh. Nhà thông minh mang đến nhiều tiện ích cho gia chủ với sự hỗ trợ của các thiết bị thông minh. Hãy cùng tìm hiểu xem những tiện ích nổi bật của nhà thông minh là gì? Giải pháp nhà thông minh có xứng đáng để bạn lắp đặt cho ngôi nhà của mình hay không?

Giải pháp nhà thông minh cho cuộc sống hiện đại

Giải pháp nhà thông minh (smart home) là một loại hình kiến trúc được lắp đặt các thiết bị điện hay điện tử, có thể điều khiển tự động hay bán tự động. Các thiết bị thông minh hỗ trợ hoặc thay thế con người trong quản lý, điều khiển ngôi nhà. Giải pháp nhà thông minh bao gồm nhiều thiết bị hoạt động cùng nhau, tạo ra một mạng lưới có thể dễ dàng điều khiển bằng điều khiển từ xa hay thiết bị smartphone, máy tính bảng. 

Trong giải pháp nhà thông minh, các thiết bị hiện đại như đèn thông minh, rèm cửa thông minh, hệ thống an ninh, hệ thống báo động,…đều được trang bị hệ thống tự động hóa. Gia chủ dễ dàng kiểm soát, điều khiển, cài đặt lịch trình cho các thiết bị trong nhà. Giải pháp nhà thông minh là một ý tưởng tuyệt vời cho cuộc sống hiện đại. Nhà thông minh giúp cuộc sống tiện nghi, an toàn và sử dụng hợp lý các nguồn tài nguyên.

Xem thêm:>> smart building là gì

Những tính năng nổi bật của nhà thông minh.

1. Giải pháp nhà thông minh giúp bạn kiểm soát ngôi nhà của mình dễ dàng hơn.

Với giải pháp nhà thông minh, việc điều khiển các thiết bị trong nhà trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Từ một khoảng cách xa, bạn có thể bật/ tắt điện, đóng/mở rèm cửa, bật nước nóng,….thông qua cái chạm nhẹ trên ứng dụng điện thoại. Bạn cũng có thể cài đặt lịch trình cho hệ thống các thiết bị trong nhà. Chẳng hạn như cài đặt giờ ngủ vào lúc 11 giờ đêm. Đúng vào giờ đó, đền sẽ giảm độ sáng và tắt dần, các rèm cửa đều đóng lại.

Giải pháp nhà thông minh cho cuộc sống tiện nghi

2. Giải pháp nhà thông minh giúp bảo vệ an toàn cho ngôi nhà của bạn

Dù bạn ở trong nhà hay đang ở bên ngoài, bạn sẽ luôn an tâm về ngôi nhà của mình. Nhà thông minh giúp bạn quan sát ngôi nhà với hệ thống camera an ninh hiện đại. Đồng thời, cũng đưa ra cảnh báo về các hiện tượng khác lạ trong ngôi nhà với hệ thống các thiết bị cảm biến tự động. Khi phát hiện các cảnh báo xấu như rò rit ga, nguy cơ cháy nổ, trộm cắp,… các thiết bị này sẽ đưa cảnh báo nhanh nhất đến thiết bị của bạn.

Hệ thống an ninh thông minh giữ an toàn cho ngôi nhà của bạn

3. Giải pháp nhà thông minh giúp bạn sử dụng nguồn năng lượng hợp lý hơn

Giải pháp nhà thông minh giúp các thiết bị điện, đồ gia dụng trong nhà bạn hoạt động tối ưu và hiệu quả nhất. Bạn không cần lo lắng vì tượng sử dụng dư thừa năng lượng, sử dụng năng lượng không hiệu quả. Được trang bị công nghệ hiện đại, các vật dụng trong nhà có thể tự điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện môi trường. Đèn tự tắt sau một lúc không phát hiện có sự hiện diện của con người. Đèn giảm ánh sáng vào ban ngày, tăng cường độ chiếu vào ban đêm. Máy lọc không khí có thể dựa vào chất lượng không khí trong ngôi nhà để điều chỉnh chế độ thích hợp. Bếp cảm ứng giúp bạn kiểm soát nhiệt độ khi đến một mức nhiệt nào đó,….

Xem thêm:>> đóng tiền điện nước online

Bếp cảm ứng thông minh giúp bạn kiểm soát nhiệt độ khi nấu ăn

Giải pháp nhà thông minh đã xuất hiện khá lâu ở nhiều nước phát triển. Tuy nhiên ở Việt Nam, xu hướng này còn khá mới mẻ với nhiều người. Với sự phát triển của nền tảng công nghệ hiện đại, giải pháp nhà thông minh được nhiều chuyên gia nhận định sẽ ngày càng phổ biến hơn nữa. Có thể thấy rằng, nhà thông minh sẽ nhận được sự quan tâm của nhiều người, nhất là những người yêu thích công nghệ, thích phong cách sống hiện đại. Giải pháp nhà thông minh với những tính năng, tiện ích nổi bật là một giải pháp xứng đáng để bạn cân nhắc lắp đặt cho ngôi nhà của mình.

Read more…

Nhà thông minh bao gồm nhiều hệ thống thiết bị điện, thiết bị gia dụng được liên kết với nhau kết nối chung đến một bộ điều khiển. Người dùng có thể thiết lập tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Chế độ tiết kiệm năng lượng cũng được cài đặt để người sử dụng có thể thiết lập tính năng giúp tiết kiệm tối đa năng lượng tiêu thụ, giảm thiểu chi phí.

Xem thêm:>> thiết bị smarthome

Bạn đã sử dụng năng lượng điện đúng cách hay chưa?

Các gia đình Việt Nam đều đang gặp một vấn đề chung đó là sử dụng lãng phí và dư thừa năng lượng điện. Đa số mọi người thường xuyên bật điều hòa, đèn, quạt máy… ở công suất tối đa khi không cần thiết.

Điều này khiến năng lượng sử dụng bị lãng phí và khiến chi phí tăng cao ngất ngưỡng. Không những thế, nó còn khiến cho lượng điện năng sản xuất được của quốc gia vượt ngưỡng trầm trọng và không đủ điện cho tất cả người dân sử dụng.

Ví dụ như việc để điều hòa công suất quá lớn và nhiệt độ quá thấp không chỉ đang phí phạm tài nguyên quốc gia mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng và giảm tuổi thọ của thiết bị máy móc.

Nhà sản xuất khuyến cáo rằng chúng ta chỉ nên để nhiệt độ thấp hơn tối đa 10 độ so với môi trường. Vào mùa hè, khi mới bật thiết bị điều hòa nên chỉnh nhiệt độ từ 23 độ đến 25 độ khiến không khí lạnh đi từ từ để cơ thể con người có thể làm quen dần với sự giảm nhiệt độ lúc vừa từ môi trường bên ngoài vào nhà.

Hệ thống thiết bị thông minh

Các hệ thống của điện thông minh: 

·       - Hệ thống chiếu sáng thông minh

·       - Hệ thống camera giám sát an ninh

·       - Hệ thống giải trí, âm thanh

·       - Hệ thống kiểm soát nồng độ không khí

·       - Hệ thống phòng cháy chữa cháy

·       - Hệ thống báo khách, báo trộm, kiểm soát ra vào

·       - Hệ thống rèm tự động

·       - Hệ thống an ninh chống trộm

·       - Hệ thống cảm biến tự động

·       - Hệ thống ổ cắm, công tắc thông minh

Để trang bị đầy đủ cho ngôi nhà những công nghệ tiên tiến nhất hiện nay, người dùng cần phải bỏ ra một số tiền không hề nhỏ. Những thiết bị này cần phải được lên kế hoạch thiết kế và lắp đặt ngay từ sau khi căn nhà được hoàn thiện phần thô. Tuy nhiên, hiện nay có rất nhiều thiết bị có thể lắp rời và bổ sung sau hoàn thiện, dù không thể đầy đủ toàn bộ như làm từ đầu nhưng chủ yếu nó cũng đã có một số tính năng cơ bản cho người sử dụng.

Tính năng kết nối thông minh

Một số thiết bị thông minh rời bao gồm bóng đèn cảm ứng, chuông màn hình, chuông báo hoạt động ra vào, ổ cắm hẹn giờ với giá thành dao động từ 100.000đ đến 500.000đ cho một thiết bị.

Dù vậy, hệ thống điện trong nhà thông minh tiêu chuẩn cần được lắp đặt từ ban đầu để tạo sự đồng bộ, tiện nghi và dễ sử dụng nhất có thể cho khách hàng. Những hàng công nghệ thông minh của nước ngoài thường có giá thành cao hơn do được phát triển trước cũng như nhập khẩu nguyên thiết bị về Việt Nam nên người dùng phải chịu một mức thuế nhập khẩu nhất định khá cao. 

Vì vậy hiện nay ở Việt Nam có nhiều công ty công nghệ đã phát triển và sản xuất được các thiết bị thông minh trong hệ thống điện với mức giá cả hợp lý, người dùng hoàn toàn có thể cân nhắc bởi sự dễ dàng và tiện lợi khi bảo hành, sửa chữa và thay thế hơn.

Read more…